+7 916 970 40 40,        +7 926 970 47 74

Цена 31,5 млн. руб,       Участок - 20 соток. ИЖС. 

 

Меня зовут Дмитрий. Продам новым владельцам мой уютный дом, идеально подходящий для семьи из 4-8 человек и приема гостей. 
Тихо, тепло, экологично (дом из натуральных материалов), светло, комфортно.
Продается со всей обстановкой, мебелью, посудой, бытовой и кухонной техникой, инструментами в гараже, садовой техникой и т.д. и т.п. - концепция "заходи и живи".

Постоянно живущие соседи, в шаговой доступности магазины, пансионат Липки (бассейн и т.д.) остановка автобуса в 400 метрах - несколько минут пешком (автобус в Москву, Звенигород, Одинцово).
Плодовые и хвойные деревья, отличный газон, навес на 3-4 машины, гараж с жилой сторожкой.
Гостевой дом (две спальни, кухня, все удобства) с камином и баней на дровах. 
Низкие коммунальные платежи (артезианская скважина), газовое отопление (котел и отдельно стоящий бойлер - BAXI) , асфальтированные дороги, пультовая охрана Росгвардией, камеры наблюдения. Выделенная оптоволоконная линия интернет. 
Поселок окружает старый лес с полями черники, грибами и т.д., до леса 3-5 минут пешком, рядом детские площадки.
Дом - клееный брус 210мм (все стены, в т.ч. межкомнатные), индивидуальный архитектурный проект. 
Фундамент монолитный. Дом введен в эксплуатацию в 2015-м, построен в 2009-м. Всё на кадастре, домовая книга, регистрация. Первый этаж: просторная гостиная со вторым светом, санузел, большая душевая кабина, гостевая комната, полы на 1-м этаже дубовые и пробковые (что дает тепло). Второй этаж: просторные спальни с высокими потолками, две с мансардными окнами, одна с балконом, рабочий кабинет, гардеробная, кладовая, два теплых чердака, санузел с ванной и душевой кабиной.   
Гостевой Дом - сруб из бревна (сосна), со всеми удобствами (вода, канализация, отопление). 1й этаж: Комната отдыха с камином и телевизором, санузел с душевой кабиной, баня  (с режимом сауны), печь изготовлена на заказ из легированной стали, на дровах (внутри порядка 30 кг жадеита). 2-й этаж: 2 гостевые спальни (одна кровать двуспальная) и кухня (холодильник, микроволновка, плита, посудомойка), дом подходит для независимого постоянного проживания.
Отдельно стоящий гараж (на 1 а/м) со сторожкой (дровяная печь, холодильник, кухонька). Отдельно мастерская с  подъемником для автомобиля.
Дом строил для своей семьи. Септик 20м3, чистая мягкая вода (дорогая и правильная система водоочистки), аварийный генератор.   
Более 10-х лет в собственности. 
Уникальное положение: с трех сторон нет соседей, вид на поле, межполосица от дороги, формирующая пространство для парковки и т.п. позволяет разместить объекты бизнеса: кафе/ресторан, автосервис, салон красоты  и т.д. 
Возможно увеличение участка на 4-5 соток. 
Школа в шаговой доступности (1-я московская гимназия), частных школ (со школьными автобусами) несколько в округе, до Звенигорода 3,5 километра, до Москва-реки 3 км, в округе есть бассейны, спортзалы, магазины, множество секций, конюшни, клиники, больницы и т.д. и т.п.
Причина продажи - переезд в другой регион. 

WhatsApp:  +7 9I6 97o 4o 4o
С Уважением, Дмитрий